Müüa, Korter, Harjumaa, Tallinn, Rocca al Mare Rocca al Mare

321,500 €
Asukoht
Riik
Eesti
Maakond
Harjumaa
Linn/Vald
Tallinn
Tänav/asukoha nimetus
Rocca al Mare Rocca al Mare
Otse omanikult
Ei
Kinnisvara tehing
Müüa
Informatsioon
Tubade arv
3
Magamistube
2
Vannitube
2
Elupinda
98.3 m2
Korruste arv
8
Korrus
6
Seisukord
uus viimistlus
Hoone materjal
kivimaja
Ehitusaasta
2016
Rõdu
Ei
Lift
Ei
Garaaž
Ei
Lisaruumid
    Side
    • telefon
    Sanitaar
    • saun
    Kirjeldus
    WEB: LAEV

    Suursugune, kolmetoaline korter, mille vaated avanevad läbi maja. Ka kõige nõudlikum leiab nendest ruumidest päris oma kodu.

    HOONEST

    Elu- ja ärihoone LAEV on uuenduslik mereäärne arendusprojekt, millel on kõikvõimalikud targa maja lahendused - see aga ju on tänapäeval uut kodu või investeeringuobjekti valides olulise tähtsusega kriteerium. Ka hoone välimus on silmapaistev - luksuslik ning kaasaegne, järgides laeva voolujoonelist kuju ja eristudes mere taustal linnapildist. Korterite asetustes ning planeeringutes on silmas peetud, et kõikides oleks maksimaalselt avarust, valgust ja vaateid - muuhulgas ka vannitubades, saunades, esikutes ja garderoobides. Sisekujunduses paitavad silma ja loovad eksklusiivsust näiteks kuni 6 m kõrgused laed, merevaatega saunad ja avatavate välisseintega siseterrassid. Välirõdudel ja -terrassidel on tuulekaitsed. Hoones on loomuliku valgusega ilusa interjööriga trepikojad.

    Maja jaguneb äripindade ja elamispindade vahel - korterid asuvad 5.- 8. korrusel kahel pool maja tiibades, kusjuures 9. korrus on mõeldud tervenisti imeliste vaadetega katuseterrassidele, mida on võimalik ostetud korterile juurde soetada, olenemata korteri paiknemisest hoones. Liftid sõidavad otse katuseterrassidele. Projekti raames on 29 korterit ning 17 äripinda. Hoone kõrgematel korrustel asuvate korterite suurus on umbes 52 – 167 ruutmeetrit, esimesel neljal korrusel paiknevate äripindade maht kokku on ligi 3400 ruutmeetrit. Hoone arhitektuurse lahenduse autoriks on Raivo Kotov ja arhitektuuribüroo KOKO. Hoonet läbib rahvusvaheliselt tunnustatud fotokunstniku M. Lazarevi graafiline ja merest inspireeritud disain.

    SÄÄSTLIKKUS JA NUTIKUS

    LAEV’al on paks (paksuse tõttu ka äärmiselt soojakindel), kõrge helikindluse- ja UV- filtriga energiasäästlik klaasfassaad. Seda ilmestavad ilusad merelainete kujulised lamellid, mis toimides päikesevarjudena, võimaldavad säästmist nii kütte- kui ka jahutuskuludelt. LAEV’a energiaklass on kõrgeim, mida klaasfassaadiga ehitistel on võimalik saavutada.

    Energiasäästu ja mugavust annab ka nutikas süsteem koduseinte vahel. Iga korteri seinal on puutetundlik ekraan, kust on võimalik jälgida ja juhtida korteri kütte, ventilatsiooni, jahutuse, valgustuse ning valvesignalisatsiooni ja läbipääsusüsteeme. Korteris puudub vajadus erinevate sõrmistike ja seadmete jaoks, kuna kogu juhtimine toimub ühe puuteekraaniga. Turvalisust ja mugavust lisab seegi, et ekraanilt on võimalik suhelda külalisega peaukse taga ning avada ust, lisaks veel jälgida reaalset energia/vee kulu. Korterite uksed on varustatud kontaktivabade kaardilugejatega. Kõiki eelpool nimetatud süsteeme on võimalik juhtida ühiselt ning anda käskusid kõikidele seadmetele korraga. Näiteks võib kütet juhtida vastavalt ilmateatele või ventilatsiooni vastavalt kalendrile.

    Ühe nupuvajutusega on võimalik kustutada kõik tuled, ventilatsioonisüsteemi lülitada vaiksele režiimile, valvesignalisatsiooni öörežiimile, kardinad sulgeda, kütte ja jahutuse lülitada samuti öörežiimile. Kodust lahkudes aga lülitatakse lisaks sellele ühtlasi ka valvesignalisatsioon sisse ning lausa lift kutsutakse ette. Funktsioone on veel teisigi, kõiki neid tutvustame meelsasti kohapeal. Targa kodu ülesehitusel on püstitatud järgmine põhimõte – tark kodu peab muutma iga elaniku elu lihtsamaks ja mugavamaks temalt lisapingutusi nõudmata.

    Süsteemid on omavahel seotud ja taiplikud. Näiteks kui küte töötab, siis jahutus mitte. Või kui CO2 tase korteris tõuseb kiirelt, tähendab see, et korteris on rohkem inimesi ning süsteem alandab siis automaatselt pisut temperatuuri. Kui kardinad avatakse päevasel ajal, siis valgustid lülitatakse automaatselt välja. Ja need on vaid mõningad näited eksklusiivse elu- ja ärihoone LAEV korterite süsteemide omavahelisest suhtlusest. Kõike seda on loomulikult võimalik juhtida ka eemalt ning igast nutiseadmest. Selline lahendus annab võimaluse asukohast sõltumata omada ülevaadet ja kontrolli oma kodu üle.

    LAEV on energiatõhusa ja maja lipulaevaks, kuna selles kasutatakse elukondliku hoone puhul esmakordselt sellises mahus unikaalset maakütte ja –jahutuse tehnoloogiat. Hoone alla 40 meetri sügavusele on puuritud 50 energiavaia ning kogu energia akumuleerimine ja taaskasutamine toimub hoonealuses maapinnases. Suvel talletub soojaenergia, mida talvel kasutatakse uuesti. See mitte ainult ei taga 2,5-3 korda odavama kütte, vaid samuti vabajahutuse, mis on 3-5 korda säästlikum elektrikandjal jahutusest. See on unikaalne ja kallis lahendus, kuid võib kindel olla, et tänu sellele on kütte- ja jahutuskuludelt maksimaalne kokkuhoid koduomanikule kindlustatud. Energiakulu mõõdetakse kõikides hoone osades kauglugejatega eraldi, et tulemus oleks võimalikult täpne.

    FAKTE LAEV\'a KOHTA:

    - Kõrgeima võimaliku energiaklassiga klaasfassaadiga hoone
    - Maksimaalse energiatõhususe annavad nii küte, jahutus kui
    valgustus
    - Energiatõhususe tagamiseks mõõdetakse õhutihedust
    - Maaküte ja –jahutus läbi 50 energiavaia
    - 2,5-3 korda odavam küte, 3-5 korda säästlikum jahutus
    - Päikesekaitse lamellid säästavad kuni 20% jahutuskulusid
    - Oluline rõhk helikindlusel ja soojapidavusel
    - 3-kihilised klaaspaketid paksusega 63 mm.
    - loomulik LED-valgustus kõigil üldaladel

    KORTERITEST

    Antud 3-toaline korter asetseb 5-ndal korrusel, suuna ja vaate ning laia terrassiga päikesepoolse Loomaaia parkmetsa poole. Korteri planeering on suurepärane, terrassile saab astuda nii elutoast kui ka ühest magamistubadest. Tutvu ka kuulutuse juurde lisatud plaaniga, korruseplaaniga ja piltidega. NB! Sisepildid on illustreeriva iseloomuga, korter on möbleerimata! Helista või kirjuta ja tule palun kohapeale uudistama!

    Kõik korterid on tänaseks valmis ja ka veel müümata korterites on siseviimistlus lõpetatud. Lõputult mänguruumi on aga ju veel korterite sisustamisel mööbli ja kodutehnikaga. Saame ka selles osas aidata! Kõrged laed ja tubade uhke laius annavad eriilmeliseks disainiks piiramatud võimalused.

    ASUKOHAST

    LAEV on kui visiitkaart Kesklinnast tulijale ja Rocca Al Mare ning Kakumäe poole suundujale - olles nutikas, ilus ja säästev - tekitab LAEV väärika sissejuhatuse Haabersti piirkonna hinnatud asumile - Rocca Al Marele. LAEV asub looduse keskel, parkmetsa ja mere vahel, kuid samal ajal siiski täielikult City keskmes - õhtusel ajal on vaated linna ja tänava tuledesärale tõesti nauditavad. See teeb sellest parimas mõttes vastuolulise ja meeldejääva maja.

    Vabaõhumuuseumi tee 1 juhatab sisse ilusa metsavahelise tee kuni kinnisvara mõistes väga hinnatud Kakumäeni. See kulgeb mere äärest, on ääristatud männimetsaga, möödub sadamast ja juhatab sisse tee liivarannani. Rocca Al Mare Kaubanduskeskus, Rocca Al Mare Kool, Vabaõhumuuseum, pikad terviserajad mere ääres ja ilus elukeskkond on seda piirkonda kirjeldavad märksõnad. Teiselt poolt üle tee on Tallinna Loomaaed oma suurte looduslike aladega, millele avaneb ka vaade osade korterite akendest. Kolmandast suunast leiame aga Saku Suurhalli, Škoda Jäähalli ja Rocca Al Mare Tennisekeskuse, samuti Arigato ja MyFitnessi Spordiklubid. Ning kui siirduda Ehitajate teele, siis selles suunas jõuab mitmegi suurepärase restorani ja kohvikuni, näiteks Umami, Rucola, Lyon\'s. Ka sealpool tasub vahelduseks hüpata taas spordiklubisse, milleks võiks olla näiteks Arctic Sport Club. Ümbruses on ka nii tava- kui eralasteaedu ja lisaks Rocca Al Mare Keskuses asuvale Prismale, on kohe kõrval Rimi Hypermarket ning veidi kaugemal Rannamõisa teel ka Kakumäe Selver. Kes aga viitsib sealt veidi kaugemale sõita, siis on ootamas tuntud headuses Lucca restoran.

    TULE KÜLLA!

    Kutsume Sind tutvuma suurepärase investeeringuvõimalusega! LAEV’a kodudel on kõrge väärtus olenemata sellest, kas plaanid seal ise oma uue elu sisse seada või soetad korteri välja üürimiseks / raha targalt paigutamiseks. Luksus on alati hinnas ja eristuv arhitektuur, nutikus ning säästlikkus on tulevikku suunatud!


    Palun helista küsi lisa!

    Aitan Teid kinnisvara müümisel ja üürile andmisel, ostmisel ja laenu taotlemisel. Korrektsed lepingud ja professionaalsed tehingud. Tasuta konsultatsioon. Kinnisvaraobjekti reklaam internetis ja lehtedes.

    Kõik meie pakkumised ja teenused leiate kodulehelt 1partner.ee

    1Partner Kinnisvara on Eesti üks juhtivatest kinnisvarafirmadest. Ettevõtte põhiteenused on kinnisvara vahendus, hindamine, ehitus ning investeeringute juhtimine.

    Hoia meie tegemistel silma peal 1Partner Kinnisvara Facebook lehel.
    • 197 Vaatamist
    Anna meile teada mis on valesti
    Sõnum *
    Logi sisse
    Kasutaja
    Salasõna
    Unustasid oma salasõna? Remind