Müüa, Maja, Harjumaa, Viimsi vald, Haabneeme Haabneeme

920,000 €
Asukoht
Riik
Eesti
Maakond
Harjumaa
Linn/Vald
Viimsi vald
Tänav/asukoha nimetus
Haabneeme Haabneeme
Otse omanikult
Ei
Kinnisvara tehing
Müüa
Informatsioon
Tubade arv
6
Magamistube
4
Vannitube
3
Elupinda
396.8 m2
Krundi suurus
1593.0 m2
Korruste arv
2
Seisukord
uus viimistlus
Hoone materjal
kivimaja
Ehitusaasta
2012
Rõdu
Ei
Lift
Ei
Garaaž
Ei
Side
  • telefon
Turvalisus
  • turvauks
Sanitaar
  • boiler
Kirjeldus
PUHAS FUNK-STIIL, MINIMAALSELT KASUTUSEL OLNUD LUKSUSLIK ERAMU!


KINNISTU JA HOONE

Kordumatult stiilse funk-disainiga betooneramu Haabneeme ranna ääres ootab uut head omanikku. Arhitekt on Aivo Schults ja sisearhitekt Pille Lausmäe. Maja ja krunt on pedantselt hooldatud ning minimaalselt kasutusel olnud. Kinnistut eraldavad merest vaid kaunid looduskaitse all olevad põlised puud ning kinnistu juurde kuuluvad õunapuud, mida on võimalik soovi korral ka maha võtta, et merevaadet veelgi laiendada. Eramut ümbritseb väga hinnaline aed, mis on valmistatud käsitööna, kokku keevitatud ja tsingitud. Eramu juurde kuulub garaaž ja kuur, milles hoida aiatarvikuid ning tööriistu.

EHITUSLIK INFO

Hoone üldpind on 396,8 m², millest 78,6 m² moodustab terrasside pindala. Suletud netopind seega: 318,2 m². Majal on olemas kogu vajalik dokumentatsioon, samuti ülevaade sisekujunduses tellitud ning kasutatud materjalide olemusest ja maksumusest. Eramu on ehitatud postvundamendile, täiskivist ja vahelaed on valatud monoliit-raudbetoonist. Ehitamise vältel on teostatud termomõõtmised, tänu millele on küttekulud optimaalsed. Aknad on täisalumiiniumist ning kergelt toonitud. Terrasside kattematerjal on termo saar, mida on laitmatult hooldatud. Välisuks, garaaži ning katlaruumi uksed on tuletõkkeuksed.

MAJA ASETUS

Maja ja 3 suurt terrassi on valguse suhtes ideaalse asetusega - päike paistab neile terve päev läbi, liikudes ringi ümber õuepoolse majaosa. Tänu eelpool nimetatud puudesalule on terrassidel ja õues murul mõnulemine tõeliselt mõnus ja tuulevaikne - Viimsis on teist sellist mereäärset krunti raske leida! Kinnistu on piinlikult hästi hooldatud ja aiakujundus on minimalistlik ja puhta joonega. Olemas on murutraktor ja kastmissüsteemid.

SISEKUJUNDUS

Sisustus on tellitud eritellimusena Itaaliast, läbivate elementidena saab näha marmorplaati, kõrgläikelisi tasapindu, matti alumiiniumi, klaasi, pähklipuud. Seinte ja põranda liitekohtades puuduvad liistud, mis muudab lahenduse kordades stiilsemaks. Elutoas on kaunis kamin. Köögis on Gaggenau tehnika ja nauditavalt funktsionaalne kapisüsteem. Olemas on profitehnika: ahi, auruahi, gaasipliit, elektripliit, nõudepesumasin, suur külmkapp ja sügavkülmik, stiilne veiniriiul. Vannitubades sanitaartehnika: Villeroy & Boch. Valgustuslahendus on läbimõeldud - ilusat efekti tekitavaid valgusteid on paigaldatud nii seintele, karniisidele, põrandale, trepile jne. Müügiga tuleks kaasa kõik lisad - ehk siis kogu mööbel, valgustid, soovi korral isegi uhiuued nõud, samuti kõik aia hooldamiseks vajalik.

PLANEERING

Magamistube on 3, millest igas on oma eraldi walk-in garderoob. Garderoob on ka esikus. Lisaks on olemas külalistetuba, kabinet ja suur avatud köögiga elutoa / söögitoa saal. NB! Lagede kõrgus elutoas on 3,2 meetrit! Vannitube on 3, lisaks saun, suur saunaesine puhkeruum ja 2 majapidamisruumi (mõlemal korrusel - pesumasina, kuivati ja triikimise jaoks). Garaaž mahutab kuni 3 autot ning autot saab parkida ka kinnistule maja ette. Kõikide ruumide disain on ühtne ning silmipaitavalt puhta joonega. Terrasse on kokku 3 - 2 ülemisel ja 1 alumisel korrusel, kõik terrassid avanevad õhtupäikese ja mere poole.

TEHNOSÜSTEEMID

Eramut kütab gaasikatel, kütmine toimub vesipõrandakütte abil. Regulaatorid on igas ruumis seinal. Boileri mahutavus: 300 l. Kliimaseade aitab suvel mõnusalt jahedaid ruume nautida. Soojustagastusega ventilatsioonisüsteem on äärmiselt suur ja võimas, tänu millele on täielikult välditud süsteemiga kaasnev kerge kohisemine ruumides. Vannitubades on niiskusandurid, elutoas omakorda hapnikuandurid. Olemas on ka kesktolmuimejasüsteem. Turvalisus on tagatud valvesüsteemiga ja 4 kaameraga videovalvega, mida saab jälgida ka mobiiltelefonist.
Kõik tehnoseadmed on korralikult hooldatud ja dokumenteeritud.

ASUKOHT JA ÜMBRUS

Kinnistu asub ilusa Haabneeme ranna ääres, kuid siiski selle rahulikus sopis. Randaminejad kasutavad selleks teist tänavat. Mereranna tänav algab aga Haabneeme keskusest ja vahemaa on vähem kui 1 km. Kõikjal ümberringi on palju kõrghaljastust. Viimsi Keskuses asuvad koolid, lasteaiad, eralasteaiad, lastehoiud, restoranid, SPA, kino, kaubanduskeskused - Viimsist on saanud väike linnake. Mereäärne piirkond on endiselt rahulik, vaikne, looduslähedane. Kuid ka rannajoonelt leiab mitugi head söögikohta (Roots, Paat) ning ühte alles ehitatakse - millest on saamas Haabneeme uus rannahoone. Samuti on lähedal armastatud Rannarahva Muuseum, kus korraldatakse jaanitulesid, muinastulede ööd ning veel mõndagi. Rohuneeme tee ääres asuvad teadlikule tarbijale suunatud talukaupade pood, lihapood, kalapood.

TULE JA VEENDU ISE!

See on unistuste kodu Sulle, kes Sa ei taha teha kompromissi - vaid tahad saada kõike ühes. Sa tead, mida soovid ja otsid ning kui just selline eksklusiivne funktsionalistlik stiil on Sulle südamelähedane, samas hindad loodust, merd, liivaranda ja kõrgeid puid - mis kõik asuks veel logistiliselt väga mugavas asukohas, siis võime garanteerida, et Sinu otsingud on lõppemas. Tule tutvuma, sest sellist maja tihti müüki ei tule!

Palun helista küsi lisa!

Aitan Teid kinnisvara müümisel ja üürile andmisel, ostmisel ja laenu taotlemisel. Korrektsed lepingud ja professionaalsed tehingud. Tasuta konsultatsioon. Kinnisvaraobjekti reklaam internetis ja lehtedes.

Kõik meie pakkumised ja teenused leiate kodulehelt 1partner.ee

1Partner Kinnisvara on Eesti üks juhtivatest kinnisvarafirmadest. Ettevõtte põhiteenused on kinnisvara vahendus, hindamine, ehitus ning investeeringute juhtimine.

Hoia meie tegemistel silma peal 1Partner Kinnisvara Facebook lehel.
  • 726 Vaatamist
Anna meile teada mis on valesti
Sõnum *
Logi sisse
Kasutaja
Salasõna
Unustasid oma salasõna? Remind